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百色房子抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求百色抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、百色房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、企业房产生意贷款,按揭现房商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,集体房本生意贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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1、如果是百色个人住房抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证.
2、如果是百色企业需要抵押住房贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（百色会根据不同的银行有不同的材料提供,以住房贷款银行要求为准）
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